房子的契税多久算逾期？不交契税会有什么影响

契税法规定，各省、自治区、直辖市在3%～5%的范围内确定具体适用税率，并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定差别税率。地区和不同类型的住房。省、自治区、直辖市可以对县级以上人民政府征收、征收土地、房屋，因不可抗力造成房屋损失的案件给予优惠。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房子的契税多久算逾期？

2、不交契税会有什么影响

3、房产契税一般什么时候缴纳

房子的契税多久算逾期？

房子的契税多久逾期没有具体规定。对于买房契税缴纳时间，不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金。

不交契税会有什么影响

如果不能办理产权登记证和税单，也会一式两份。纳税人留存一份，一份报房地产登记部门开具产权证，注明该房地产已征税，即不动产登记部门不缴纳契税的税，不能出具产权登记证

可能需要提取住房公积金。未出具不动产证明的，可能需要提供契税纳税证明。具体可咨询当地住房公积金管理中心。

不能注册或出售。最重要的是，以后再卖的时候，都是按照房产证的日期计算的。是否购买五年，税负差别很大。所以，建议今天上午交房产证的契税。

房产契税一般什么时候缴纳

业主买房后交房契税有3种情况：

第一种情况，买方与开发商签订销售合同后，需在10日内缴纳房屋契税

第二种情况，买家需要在开发商交房前缴纳房契税

第三种情况，应当在房屋移交后一年内缴纳房屋契税，或者征收逾期罚款。这是目前比较普遍的一种交房契税的方式。购房者在办理房产证时，应当同意并缴纳契税。一般采购单是到售楼处选房，支付首付，办理贷款，提交银行审批，通过银行审批，进入交房流程。贷款获批后，开发商叫你交房。这时，您需要在一年内批准并缴纳契税。当然，对于全款购房的业主，可以直接省略贷款步骤，在房屋交付后一年内缴纳房产契税。