步梯房和电梯房哪个保值？步梯房算洋房吗

步梯房是有公摊面积的，只要是住宅都是有公摊面积的，只不过步梯房的公摊面积比起电梯房要少很多。房子的公摊面积包括：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、步梯房和电梯房哪个保值？

2、步梯房算洋房吗

3、步梯房的优势有哪些

步梯房和电梯房哪个保值？

电梯房更保值，政策规定：“新建四层以上住宅，或者入口楼层高出室外设计地面9米以上的新建住宅，应当配备电梯，并配备门，并公共走廊每一层设站。”未来不会改建多层楼梯间，而是改建多层电梯间。由此可见，未来楼市中，电梯房将占据主流，步梯房能会随着电梯房的不断成熟而逐渐消失。

步梯房算洋房吗

步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一个概念，步梯房是指没有电梯只有楼梯的房子，一般楼层不高。洋房这是一种住宅结构，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格。也就是说两者会有交集，步梯洋房还是比较常见的，但与之相对的，现在还存在很多的电梯洋房。

步梯房的优势有哪些

1、公摊面积小，步梯房一般在10%以内，而电梯房基本在15%-20%；

2、物业费低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的电梯房也在1元以上。不要低估差异。时间长了，还是可以省不少；

3、停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去;

4、电梯房的生活成本太高。短期内并不明显，过个十年八年，电梯的更换和维修可不是小数目，步梯房后期的生活成本相对低很多。